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オフィスビル運(yùn)営管理
Office Lease
北京における歴史の一番長(zhǎng)いA級(jí)のオフィスビルとして、北京発展大廈は日本式の管理とサービスを持続し、ユニークな経営モデルを活かし、様々な分野の良質(zhì)なテナントリソースを蓄積してきました。館內(nèi)95%以上のテナントが日系企業(yè)で、中國(guó)で日系企業(yè)が最も集中しているオフィスビルです。　
不動(dòng)産運(yùn)営管理
Real Estate Management
  • 施設(shè)管理
    北京市でいち早くインテリジェント化を?qū)g現(xiàn)したオフィスビルの1つとして、北京発展大廈は、建物設(shè)備の面で世界の先端技術(shù)を?qū)毪贰⒖照{(diào)、照明、エレベーター、防災(zāi)、変配電などのシステムは、すべてコンピューターによる自動(dòng)制御を?qū)g現(xiàn)しております。水、電気、空気、熱の供給などの面でも、広範(fàn)に國(guó)外の先進(jìn)設(shè)備と制御技術(shù)を?qū)毪筏?、良質(zhì)の材料選択でビル運(yùn)営の安定性を確保しています。
    當(dāng)社は、ビル設(shè)備のライフサイクル管理の理念と技術(shù)に則り、野村不動(dòng)産パートナーズ株式會(huì)社の経験と技術(shù)を基礎(chǔ)として、完全な設(shè)備運(yùn)転メンテナンス管理制度と手順を確立しています —— 経験豊富なエンジニアがインテリジェントモニタリングシステムを活用し、発生した問(wèn)題に対して即時(shí)にターゲットの特定と解決を図り、さらに、定期巡回點(diǎn)検、ライフサイクルメンテナンスにより設(shè)備の運(yùn)転狀況を予測(cè)し、かつ相応の措置を講じて事故や災(zāi)害を未然に防ぐ対策が取られています。
  • 環(huán)境?衛(wèi)生
    清掃チームは日本の清掃マニュアルに基づき、厳密且つ完全な清掃原則と清掃現(xiàn)場(chǎng)における操作規(guī)則を著実に実行し、目標(biāo)管理レベルを達(dá)成しています。常にビル內(nèi)外に気を配り、「死角のない清掃」を行い、北京で「最も綺麗で清潔なオフィスビル」という目標(biāo)を追求しています。暴雨や大雪など悪天候の際は、ビル領(lǐng)域內(nèi)の溜まり水、積雪を逸早く取り除くなど、顧客の安全と利便性の確保をに行います。
  • 警備?消防
    ビル全體でセコム防犯警報(bào)システム等も採(cǎi)用、技術(shù)水準(zhǔn)は國(guó)際レベルに達(dá)しています。警備チームは「サービス至上、安全」の原則の下、人的警備と機(jī)械警備を融合させ、24時(shí)間全天候型監(jiān)視を?qū)g行し、ビル內(nèi)のお客様に対して萬(wàn)全な警備対策を行っています。お客様の人命、財(cái)産の安全を確保する為に、警備チームは絶え間なく実踐訓(xùn)練を行い、緊急対応能力を向上させています。1990年の開(kāi)業(yè)以來(lái)、先進(jìn)的なチームとして度々評(píng)価され、北京市公安局からは、「三等の功労」の表彰を受け、全國(guó)「安康杯」コンテストで、中華全國(guó)総工會(huì)、國(guó)家安全生産監(jiān)督管理総局から「優(yōu)勝チーム」賞が共同授與されました。
  • 會(huì)議サービス
    シンプルでお灑落なデザインの室內(nèi)は、便利で先端的な設(shè)備を備え、柔軟なレイアウトが可能です。一般的な會(huì)議、テレビ會(huì)議、テーマパーティー、小規(guī)模発表會(huì)などの様々なビジネスシーンのニーズを満たします。
ビジネス施設(shè)
Commercial Facility Operation & Management
レストラン
當(dāng)社はヒューマニズム?思いやりを重視し、ビル內(nèi)のレストラン「コスモス」、「雅苑」では各種のケータリングプランをご利用いただけます。中國(guó)料理、日本料理、軽食、ビジネスセット、會(huì)食など、さまざまにシーン及びさまざまなお客様のニーズに応じて豊富性と倹約性を選べるようになっております。シェフチームは食材を厳選し、衛(wèi)生的に調(diào)理を行うという伝統(tǒng)を一貫して守り続けています。また、上級(jí)シェフを迎え、高級(jí)なケータリングサービスの確保にも努めています。人気の高い定食、時(shí)節(jié)に合わせた特別メニュー、またＳＮＳを利用したテイクアウトや配達(dá)業(yè)務(wù)もできます。レストランでは、栄養(yǎng)バランスを考慮した心を込めた料理とサービスを提供し、お客様のご要望にお応えしています。
カフェ
自社経営のイタリアンカフェ、セガフレード?ザネッティでは、コーヒー、ティー、スイーツや、軽食をご用意しております。高級(jí)なイタリアの風(fēng)情が漂う優(yōu)雅な環(huán)境で、豊富な商品を取り揃え、商談や休憩に最適な空間を館內(nèi)のお客様に提供しております。
産業(yè)パーク運(yùn)営管理
Business Park Operation & Management
産業(yè)パーク運(yùn)営管理
當(dāng)社は、従來(lái)のオフィスビルの業(yè)務(wù)のほかに、産業(yè)パーク運(yùn)営管理などの不動(dòng)産管理事業(yè)の展開(kāi)を進(jìn)め、物件マネジメントの専門人材を育成し、會(huì)社のイメージアップを図っています。 業(yè)界において數(shù)年間にわたり蓄積してきた運(yùn)営管理の成功事例を再現(xiàn)するとともに、運(yùn)営管理のバックアップ人材の一群を次々と進(jìn)歩?成長(zhǎng)へと促し、チーム全體の素養(yǎng)を高めることにより、業(yè)界內(nèi)においてより大きな価値を発揮しています 代表事例：高順雲(yún)港新能科技園；亦創(chuàng)智能ロボット創(chuàng)新園區(qū)；亦創(chuàng)國(guó)際會(huì)展中心；嘉銘?東楓産業(yè)園。
不動(dòng)産管理コンサルティング
Real Estate Management Consulting
不動(dòng)産管理コンサルティング
不動(dòng)産管理コンサルティング業(yè)務(wù)は、當(dāng)社物業(yè)科が対外拡大の事業(yè)で、社內(nèi)に蓄積された豊富な建物運(yùn)営管理の経験、マネジメントの経験を活用し、外部のお客様に対して、不動(dòng)産運(yùn)営管理技術(shù)コンサルティングサービス を提供しています。品質(zhì)向上の面でオーナーの皆さまをサポートし、ひいては當(dāng)社の技術(shù)に対する業(yè)界內(nèi)での好評(píng)価を獲得し、これによってブランドの知名度を高めています。一方でまた、各同業(yè)者との相互學(xué)習(xí)を進(jìn)め、交流強(qiáng)化を図っています。例えば、當(dāng)社はそれぞれ諾金中心、北人戸外文化産業(yè)園、寶辰飯店などの物件で、建物の外観、內(nèi)裝、施設(shè)設(shè)備の管理狀況、警備?消防、環(huán)境などの內(nèi)容について點(diǎn)検業(yè)務(wù)を?qū)g施し、各オーナーに対して詳細(xì)、的確で専門的な點(diǎn)検報(bào)告書を提出し、好評(píng)を得ております。

北京首開(kāi)野村不動(dòng)産管理有限公司

Beijing Shokai Nomura Real Estate Management Co., Ltd.

北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路5號(hào)北京発展大廈6階609室

No.5, North Dongsanhuan Road, Chaoyang District, Beijing 100004, China 
Tel：010-6590-8811

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