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公司將豐富的日式高端寫字樓管理經(jīng)驗、高效的運維能力、 先進的不動產(chǎn)管理技術(shù)標準 與企業(yè)開展的實體項目完美結(jié)合，無論是發(fā)展大廈的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)， 還是對外拓展的產(chǎn)業(yè)項目，都精心構(gòu)筑， 傾力打造，為企業(yè)構(gòu)建美好圖景
整體運營
Master Lease
  • 北京發(fā)展大廈
    進入官網(wǎng)
    管理面積：55000平米
    北京發(fā)展大廈是由野村集團與首開集團共同投資建設(shè)，由日本株式會社大林組、野村不動產(chǎn)株式會社、北京市建筑設(shè)計研究院共同設(shè)計完成，1987年4月開工，1990年4月正式運營，是北京市較早建成的國際化智能寫字樓之一，更是中外合作設(shè)計的典范。大廈初建時期，主要為世界各國和地區(qū)的駐京機構(gòu)提供辦公用房和國際商務(wù)信息交換場所。如今成為公司承繼合營、發(fā)展業(yè)務(wù)的平臺，公司在發(fā)展大廈原有業(yè)務(wù)上持續(xù)深耕，展現(xiàn)其在建筑品質(zhì)維護、客戶服務(wù)管理、專業(yè)管理團隊方面的強大運營實力。并在行業(yè)更多領(lǐng)域銳意進取，積極擴展外部工程。而北京發(fā)展大廈則成為公司最具實力彰顯的品牌符號，是企業(yè)精致服務(wù)的核心代言。
設(shè)備運營維護管理
Equipment Operation & Maintenance Management
  • 亦創(chuàng)國際會展中心
    管理面積：90000平米
    亦創(chuàng)園·會展中心位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)——亦莊核心區(qū)，作為世界機器人大會的永久會址，于2016年9月份正式啟用，以“高端、國際、綠色、智能”為主題，填補了北京南部的展覽、展示空白?，F(xiàn)擁有會議、展覽、展示及商務(wù)配套面積近9萬平方米。2018年初，公司中標了北人亦創(chuàng)國際會展中心物業(yè)管理項目，2018年至2022年，公司正式入場亦創(chuàng)國際會展中心，主要負責(zé)設(shè)備設(shè)施運行維護管理，對園區(qū)內(nèi)設(shè)備進行點檢。
  • 亦創(chuàng)智能機器人創(chuàng)新園
    管理面積：52000平米
    2015年7月正式成立的亦創(chuàng)智能機器人創(chuàng)新園，位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)榮昌東街路6號，是北京市統(tǒng)籌規(guī)劃的亦莊機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的核心區(qū)。園區(qū)占地面積16.24萬㎡，主要為標準化生產(chǎn)用房、研發(fā)辦公樓、綜合配套設(shè)施以及國際水準的會議中心和展示中心。公司負責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施運行維護管理的工作。2018年8月份，項目部的專業(yè)技術(shù)人員參與了亦創(chuàng)園的機器人大會保障工作，在做好現(xiàn)場設(shè)備安全保障的同時，確保大會期間亦創(chuàng)園北區(qū)的供冷、供電等相關(guān)設(shè)備的安全運行，助力大會取得了圓滿成功。
建筑環(huán)境管理
Building Environmental Management
  • 嘉銘東楓產(chǎn)業(yè)園
    管理面積：39000平米
    嘉銘東楓產(chǎn)業(yè)園項目是公司衛(wèi)生科對外拓展的業(yè)務(wù)，為園區(qū)提供保潔專業(yè)技術(shù)服務(wù)，將日式保潔模式、歐美保潔模式、本土保潔模式融為一體，發(fā)揚光大。
項目顧問咨詢及協(xié)同運營
Real Estate Management Consulting
  • 兆泰國際中心
    管理面積：170000平米
    兆泰國際中心坐落于朝陽門黃金地帶，毗鄰朝陽門外大街、東二環(huán)干線，位于東二環(huán)商務(wù)區(qū)與CBD商圈交匯處，承載首都國際交往職能，匯聚全球頭部企業(yè)及人才資源。兆泰國際中心涵蓋寫字樓、購物中心、度假酒店等，以多元化業(yè)態(tài)為基石，聯(lián)合構(gòu)建現(xiàn)象級城市綜合體，致力于打造人與自然和諧共處、高智能5G覆蓋、別致藝術(shù)裝潢的人文空間，并配套有高檔商務(wù)會所、多元化功能分區(qū)等完備設(shè)施，彰顯別具一格的兆泰商業(yè)文化。 2019年11月，公司協(xié)同運營團隊分階段入駐該項目，成功進入接管和運營階段；2020年至今，公司全面負責(zé)兆泰國際中心項目的物業(yè)運營工作。
  • 和泓大廈
    管理面積：100000平米
    和泓大廈位于北京市海淀區(qū)學(xué)院南路143號，選址商務(wù)科技金廊-中關(guān)村南大街與智慧金廊-學(xué)院南路交匯處的優(yōu)越位置，地鐵上蓋直連商業(yè)設(shè)施，樓宇設(shè)計富有層次感與藝術(shù)性，凸顯別致氣質(zhì)，開創(chuàng)中關(guān)村氣質(zhì)商務(wù)新地標。眾多國際科技金融企業(yè)總部、教育科研機構(gòu)及企事業(yè)單位在此云集，拓展企業(yè)全球視野及無限機遇。和泓大廈以生態(tài)作為商務(wù)主旋律，打造八層立體綠化，涵蓋企業(yè)私享屋頂花園、露臺花園以及城市共享5大主題休閑廣場，打造集文化、生態(tài)、互動智慧、商務(wù)洽談為一體的城市會客廳，開啟商務(wù)綠色生態(tài)空間。 2022年至2024年，公司派駐管理團隊為該項目提供顧問咨詢及協(xié)同運營服務(wù)工作。
  • 樂成中心
    管理面積：113600平米
    樂成中心位于雙井橋東北角，緊鄰東三環(huán)。樂成中心作為樂成集團開發(fā)的核心資產(chǎn)，由兩棟國際甲級寫字樓及購物中心所組成，并憑借其形象與品質(zhì)成為了區(qū)域地標建筑。樂成集團注重對旗下項目的精細化服務(wù)運營，樂成中心寫字樓始終秉承持以使用者為導(dǎo)向，以“科技、環(huán)保、高效及可持續(xù)”為主旨，將完善的設(shè)備設(shè)施、商業(yè)的人性互動與寫字樓辦公融為一體，滿足客戶對高智能辦公及豐富配套設(shè)施的高品質(zhì)要求。 2020年，多家世界500強企業(yè)、知名上市公司入駐其中，標志著項目品質(zhì)進入新里程。 2022年至2024年，公司派駐管理團隊為該項目提供顧問咨詢、協(xié)同運營及品質(zhì)巡檢等服務(wù)。
  • 首開回Long街
    管理面積：170000平米
    首開回LONG街是首開股份與昌平區(qū)政府?dāng)y手打造的城市生活共享街區(qū)，位于北京北部，中軸線北延長之上，緊鄰地鐵8號線“回龍觀東大街”站，總體量達15.4萬平方米，以商業(yè)占比65%、產(chǎn)業(yè)占比35%的科學(xué)配比發(fā)力商產(chǎn)融合，激活區(qū)域活力。街區(qū)以城市綠洲的理念將綠色自然與商業(yè)空間緊密結(jié)合，以生活方式、餐飲娛樂、運動休閑等業(yè)態(tài)，利用城市共享花園、主題廣場、戶外體驗、寵物社交等有機融合，甄選150個品牌，其中超70%的品牌為區(qū)域首進，以更精準、更生活的業(yè)態(tài)品牌引領(lǐng)區(qū)域消費升級，以全新的街區(qū)氛圍塑造北部商業(yè)新C位，打造綠色、健康、向上的全新生活方式共享空間。 2024年起至今，公司派駐管理團隊為該項目提供工程管理、物業(yè)服務(wù)。
  • 首開廣場（望京）
    管理面積：100000平米
    首開廣場位于北京市朝陽區(qū)望京阜榮街10號，地處北京東北四環(huán)望京商業(yè)區(qū)附近，鄰近第二CBD區(qū)域，緊鄰國貿(mào)、中關(guān)村、新國展商務(wù)區(qū)。周邊環(huán)繞望京SOHO、方恒國際中心等標志性建筑。周邊1公里范圍內(nèi)擁有凱德MALL·望京、新世界百貨望京店等大型商業(yè)綜合體 。 由北京首開商業(yè)地產(chǎn)有限公司開發(fā)，于2013年建成，總建筑面積約100000平方米。2025年5月起至今，公司派駐管理團隊為該項目提供小物業(yè)服務(wù)、項目品質(zhì)提升等業(yè)務(wù)支持。

北京首開野村不動產(chǎn)管理有限公司
Beijing Shokai Nomura Real Estate Management Co., Ltd.

北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路5號北京發(fā)展大廈6層609室

No.5, North Dongsanhuan Road, Chaoyang District, Beijing 100004, China 
Tel：010-6590-8811

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